Miete: 18276 Gülzow, 3-Raum-Wohnung, 1.OG links

Helle, freundliche Wohnung im 1. OG
Kaltmiete:  237,80 €

Objekttyp:  3-Raum-Wohnung
    
Kaltmiete:  237,80 €
kalte Nebenkosten:  76,79 €
Heizkosten (Hzg+Ww):  Direktvertrag mit Gaslieferant
Bruttomiete:  314,49 €


Baujahr/letzte Sanierung:  1975/ 2015    
Wohnfläche ca. (m²):  59,54         
Grundstück ca. (m²):  genügend     
 
Kaution: zwei Nettokaltmieten
Provision: Keine Provision für den Mieter

Zimmer: 3
Etage(n):  1.OG links
Gesamt Etagen:  Keller, EG (Hochparterre), 1. OG, DG    
       
Küche(n):  1
Einbauküche(n):  nein     
Balkon/Logia:  nein  
Keller:  ja
Stellplatz:  ja

Garten:  nein
Haustierhaltung:  k.A.
Heizungsart:  eigene Gasetagenheizung inkl. Warmwasser
Heizquelle/Brennstoff:  Gas     
Energiepass: Ein Energiepass ist in Arbeit, liegt derzeit aber noch nicht vor.

Ausstattung:  normal
Zustand:  gepflegt
Bezugsfrei ab:  nach Vereinbarung
    
Ansprechpartner:
Herr Jens Blümel    
RELIA Immobilien
Boitiner Straße 21
www.relia-immobilien.de
Tel. 038450 2299-97
Mobil 0172 3261300
Fax 038450 2299-76  

RSA4.4
PDJ 1 OGL 01
PDJ 1 OGL 02
PDJ 1 OGL 03
PDJ 1 OGL 04
PDJ 1 OGL 05
RSA5.5

 Objektbeschreibung:
Diese praktisch aufgeteilte 3-Raum Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss, eines Hauses mit insgesamt 6 Wohneinheiten. Das Wohnhaus wurde in den 1970er Jahren massiv errichtet und gehört zu einem Ensemble aus 5 gleichartigen Mehrfamilienhäusern. Das große Grundstück am "Platz der Jugend" befindet sich im Ortskern und bietet alle Vorteile des ländlichen Wohnens.
In den Jahren 1995-1997 erfolgten umfangreiche Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten. Unter anderem wurden die damaligen Kohleöfen entfernt und neue Gas-Etagenheizungen samt Heizkörper eingebaut. Jede Wohnung hat so eine eigene Gastherme zur Beheizung und zur Warmwassererzeugung erhalten.
Die Außenwände des gesamten Hauses sind wärmegedämmt und das Dach erneuert. Die Fassade wurde 2018 saniert.
 

Hinweis zu den Heizkosten:
Die Heiz- und Warmwasserkosten ergeben sich aus dem Gasverbrauch der Wohnungsetagenheizung (Direktvertrag des Mieters mit dem Versorger).

Lage:

Die Wohnung befindet sich in dem idyllischen Gülzow. Der Ort gehört zur Gemeinde Gülzow-Prüzen im Landkreis Rostock.
Über die Gemeindegrenzen hinweg bekannt ist Gülzow durch seine Landesforschungsanstalt und die Fachagentur für Nachwachsende Rohstoffe, welche sogleich größte Arbeitgeber der Region sind. Außerdem gibt es hier den reizvollen Krebssee, einen Kindergarten, eine Gaststätte, eine Seniorenresidenz, die Gemeinde-Feuerwehr, diverse Vereine u.v.m. In direkter Nachbarschaft zu der Wohnanlage befinden sich überwiegend Ein- und Zweifamilienhäuser sowie die Kindertagesstätte, Gülzower Dorfspatzen.
Die Ostseestädte Rerik und Kühlungsborn erreicht man in ca. 45 min (je ca. 50km).

(sonstige Entfernungen ca.: Güstrow 7km, Bützow 9km, Rostock und Schwerin jeweils 55 km).

 

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Kontakt

RELIA Immobilien
Inhaber: Jens Blümel
-Immobilienfachwirt-

Boitiner Straße 21
D-18249 Tarnow
Tel. 038450 / 2299-75
Fax 038450 / 2299-76
Mobil 0172 / 3261300

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