Miete: 18276 Boldebuck, 3-Raum-DG-Wohnung

Internet inklusive!! und vielleicht auch gleich mit Garten?
Kaltmiete:  264 €

Objekttyp:  3-Raum-Wohnung
    
Kaltmiete:  264 €
kalte Nebenkosten:  63 €
Heizkosten (Hzg+Ww):  95 €
Warmmiete:  422 €


Baujahr/letzte Sanierung:  2016/2017    
Wohnfläche ca. (m²):  63        
Grundstück ca. (m²):  3.000     
 
Kaution: zwei Nettokaltmieten
Provision: Keine Provision für den Mieter

Zimmer: 3
Etage(n):  Dachgeschoss links
Gesamt Etagen:  Keller, EG (Hochparterre), OG, DG    
       
Küche(n):  1
Einbauküche(n):  nein     
Balkon/Logia:  nein    
Keller:  ja
Stellplatz:  ja

Garten:  möglich
Haustierhaltung:  k.A.
Heizungsart:  Zentralheizung incl. WW
Heizquelle/Brennstoff:  Öl    
Energiepass: Ein Energiepass ist in Arbeit, liegt derzeit aber noch nicht vor.

Ausstattung:  normal
Zustand:  gepflegt
Bezugsfrei ab:  nach Vereinbarung
    
Ansprechpartner:
Herr Jens Blümel    
RELIA Immobilien
Boitiner Straße 21
www.relia-immobilien.de
Tel. 038450 2299-97
Mobil 0172 3261300
Fax 038450 2299-76  

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Objektbeschreibung:
Unsere Liegenschaft bietet Ihnen alles, was Sie auf dem Land suchen: Grundstück, Ruhe, Nachbarschaft, Garten, PKW-Stellplätze und Spielmöglichkeiten für Kinder.
Aktuell geht es um diese moderne Dachgeschosswohnung im Aufgang Nr. 14, DG links. Es handelt sich um eine 3-Raum-Wohnung mit 63 m². Die Wohnung ist in den 1990er Jahren völlig neu entstanden. Vorher war hier ein nicht ausgebauter Dachboden. Der Grundriss ist daher unerwartet modern und hell. Die Wohnung verfügt über ein großes Bad mit Dusche. Durch die Gemütlichkeit bringenden Dachschrägen, ist die Wohnung gefühlt wesentlich größer als die vereinbarte Wohnfläche.
Die Türen sind aus dunkel furniertem Holz, die Böden sind mit Laminat, PVC und Fliesen belegt.  

Das gedämmte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1980 umfasst insgesamt 16 Wohnungen, aufgeteilt auf zwei Aufgänge. Die zu vermietende Wohnung wurde frisch renoviert. Derzeit wird die Fassade samt Sockel saniert. Die Beheizung erfolgt durch eine ÖL-Zentralheizung. Zu der Wohnung gehört ein Keller, sowie ein Stellplatz. Weitere Stellplätze und evtl. auch Garagen (je nach Verfügbarkeit) sind vorhanden und gegen eine geringe Gebühr zusätzlich anzumieten. Das große Grundstück bietet viele Möglichkeiten der Betätigung und Entspannung. Auch eine kostenlose Gartennutzung ist möglich, je nach Verfügbarkeit.

Neues Internetkonzept:
Da der Ort Boldebuck leider nicht leitungsmäßig mit dem Internet (Breitbandkabel der Telekom) versorgt wird, hat der Hauseigentümer zwei LTE - Antennen auf dem Dach installieren lassen. Zudem wurden mehrere Router im Haus verteilt.
Die Internetnutzung per W-LAN wird somit jedem Mieter KOSTENLOS ermöglicht, wenn er es möchte.
Technische sowie rechtliche Hinweise dazu, werden dem Mietvertrag beigefügt.
 
Lage:
Das Haus befindet sich in dem Güstrower Vorort Boldebuck, welcher zur Gemeinde Gülzow-Prüzen gehört. Das Objekt liegt nur 10 Geh-Minuten entfernt vom Parumer See um welchen sich aufgrund seiner Lage und reizvollen Landschaft in den letzten Jahren eine Vielzahl von Wohn -sowie Ferienimmobilien entwickelt haben. Boldebuck hat eine eigene Badestelle. Zudem lässt sich hier entspannt Bootfahren, Angeln usw.. In Boldebuck befindet sich ebenfalls der gemeindeeigene Sportplatz für vielseitige Betätigungsmöglichkeiten.  
(Entfernungen ca. Güstrow: 7km, Bützow 15km, Rostock 47km und Schwerin 55 km).
Der Ort Gülzow ist 3 km entfernt. Hier gibt es den reizvollen Krebssee, einen modernen Kindergarten, das Gemeindezentrum mit Sporthalle und Gaststätte, eine Tagespflegeeinrichtung, diverse Vereine u.v.m.
Auch über die Gemeindegrenzen hinweg bekannt ist Gülzow durch seine Landesforschungsanstalt und die Fachagentur für Nachwachsende Rohstoffe, welche sogleich größte Arbeitgeber der Region sind.

 

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Kontakt

RELIA Immobilien
Inhaber: Jens Blümel
-Immobilienfachwirt-

Boitiner Straße 21
D-18249 Tarnow
Tel. 038450 / 2299-75
Fax 038450 / 2299-76
Mobil 0172 / 3261300

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