Kauf: 18299 Kritzkow, großes Baugrundstück

Großes Baugrundstück in 18299 Laage, OT Kritzkow

Kaufpreis: 149.000 €

Provision:  6,00% zzgl. gesetzl. MwSt. (aktuell 19%), somit gesamt-Brutto 7,14 % des Kaufpreises (inkl. MwSt.) vom Käufer zu bezahlen.  

Objekttyp: Baugrundstück    

frei bebaubar: ja
kurzfristig bebaubar: ja
Abrissarbeiten nötig: nein
Grundstück vermessen:  ja
Grundstück ca. (m²):  1.866,00 m²
Grundstückslänge Straßenfront: ca. 50 m
Zustand:  gepflegt
Verfügbar ab:  nach Vereinbarung
Energiepass: ist nicht erforderlich
 
Ansprechpartner:
Herr Jens Blümel    
RELIA Immobilien
Boldebucker Weg 2
www.relia-immobilien.de
Tel. 03843/8558499
Mobil 0172 3261300
Fax 03843/8558498
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Objektbeschreibung:
Hier bieten wir Ihnen ein großes Baugrundstück in 18299 Laage, OT Kritzkow an. Es handelt sich um 1.866 m² baureifes Land. Die Vermessung ist bereits durch den Eigentümer erfolgt. Das so entstandene Baugrundstück hat eine gerade, rechteckige Flächenform, mit einer Grundstückslänge an der Straßenfront von ca. 50 m. Das macht für den Käufer auch eine Teilung der Gesamtfläche in zwei Einzelgrundstücke möglich. Das Grundstück ist voll erschlossen. Die Sonnenausrichtung ist perfekt. Die Nachbarbebauung wird geprägt durch Wohnhäuser. Aufgrund der günstigen Verkehrsanbindung zur Autobahn A19 sind auch einzelne Gewerbeansiedlungen entlang der Chaussee vorhanden. Das macht die Nutzung des Grundstückes sehr vielseitig. Neben der klassischen Nutzung als Baufeld für 1 - 2 Einfamilienhäuser, wäre auch die Bebauung mit einem Mehrparteienhaus, einer Seniorenpflege oder einem klassischen Gewerbeobjekt vorstellbar.
 
Lage:
Kritzkow ist ein Ortsteil der Stadt Laage im Landkreis Rostock in Mecklenburg-Vorpommern. Das Verkaufsobjekt befindet sich "An der Chaussee" (B 103) , ca. 300m von der Autobahnanbindung zur A19. Durch seine zentrale Lage, die Nähe zu Rostock und nicht zuletzt durch die Ortsanbindung an die Autobahn 19 (Berlin-Rostock) war Kritzkow schon früh Drehkreuz für Handel und Verkehr. Nach Ausbau des Flughafens Rostock-Laage (ca. 6 km entfernt) sowie dem Bau der 15 Autominuten entfernten Ostseeautobahn A20 etablierte sich Kritzkow zum gefragten Gründungsstandort vieler kleiner und größerer Unternehmen. Selbst die Schaffung eines ortseigenen reinen Gewerbegebietes in Kritzkow konnte den Bedarf nicht lange decken. Mit den wachsenden Unternehmen im Ort stieg analog die Nachfrage nach örtlichem Wohnraum. Aktuell leben in Kritzkow ca. 700 Einwohner. Das eigens geschaffene Wohngebiet im Ort besteht aus schmucken Reihen und Einfamilienhäusern. Bauplätze sind hier kaum mehr zu finden. Nicht zuletzt aufgrund der hohen Nachfrage durch die Berufspendler. Das Dorfleben hier ist sehr gut strukturiert und organisiert. Neben diversen Vereinen bietet die freiwillige Feuerwehr ein interessantes Betätigungsfeld für die Anwohner. Die morgendlichen Frühstücksbrötchen sind in ca. 10 Gehminuten in der örtlichen Tankstelle zu bekommen
Sonstiges: 
Verbindliche Auskünfte zu Nutzungs- und/oder Bebauungsmöglichkeiten darf Ihnen nur das zuständige Amt erteilen, z.B. in Form einer Bauvoranfrage. Gern sind wir Ihnen dabei behilflich.
 
Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die Firma RELIA Immobilien, Inh. Jens Blümel überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung. Die Firma Relia Immobilien, Inh. Jens Blümel haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die Firma RELIA Immobilien, Inh. Jens Blümel nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben. In diesem Fall ist die Haftung der Firma RELIA Immobilien, Inh. Jens Blümel auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der Firma RELIA Immobilien, Inh. Jens Blümel gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter. Der Firma RELIA Immobilien, Inh. Jens Blümel ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden. 

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Inhaber: Jens Blümel
-Immobilienfachwirt-

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